본문 바로가기

분류 전체보기563

LTV와 DTI란? 최근에 포스팅 한 'DSR(총부채원리금상환비율)'에 이어서 대출 규제에 가장 많이 언급되고 가장 중요한 LTV와 DTI를 알아보려고 합니다. 이들 개념은 실제로 부동산 대출을 받으려고 할 때, 구매할 수 있는 상한선을 정하는 중요한 기준이 되었죠. LTV와 DTI는 개념적으로 유사한 개념이 아니기 때문에 따로 생각해봐야 하는 개념이죠. 하지만 DTI는 소득이라는 것과 연관된 개념으로 DSR과 유사점이 있습니다. 그럼 좀 더 자세히 이 두 개념에 대해 알아보도록 하겠습니다. DSR에 대한 내용은 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. https://investdobi.tistory.com/126DSR이란? 계산법?오늘은 저금리시대의 장기화로 가계부채가 폭증하는 이 시점에 알아야할 개념인 'DSR'에 대해 알아보.. 2020. 10. 11.
DSR이란? 계산법? 오늘은 저금리시대의 장기화로 가계부채가 폭증하는 이 시점에 알아야할 개념인 'DSR'에 대해 알아보려고 합니다. 사실 LTV, DTI는 많이 들어봤어도 DSR은 앞에 두 단어에 비해 좀 더 생소하실 겁니다. 혹시라도 처음 스펠링을 보시는 분들은 DSLR 카메라의 오타인가라고 생각하실지도 모릅니다. 그럼 DSR이 어떤 단어의 약자인지, 어떤 개념인지 어떻게 계산해야하는지까지 총 정리해보도록 하겠습니다. 'DSR이란?' DSR은 영어 Debt Service Ratio의 약자입니다. 한글로는 '총부채원리금상환비율'이라고 씁니다. 이 표현이 너무 길고 익숙하지도 않기 때문에 대부분 약어로 DSR이라고 표현하죠. DSR은 주택대출 원리금과 기타 모든 대출의 원리금을 포함한 총 대출 상환액이 연간 소득액에서 차지하.. 2020. 10. 9.
시드머니란? 오늘은 기초적인 개념이지만 의외로 그 의미를 모를 수 있는 단어가 있어, 그 단어에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 바로 '시드머니(Seed Money)'라는 단어로 많은 분들이 사용하고 있고 재테크에 있어서는 출발선과 같은 느낌이 강한 단어죠. 그럼 시드머니에 대한 개념을 알아보고, 시드머니의 기준, 모으는 이유, 모으는 방법 등을 간단하게 알아보도록 하겠습니다. '시드머니란?' 시드머니는 'Seed Money'라는 영어단어입니다. 그렇기 때문에 발음하기에 따라서 '씨드머니'라고도 표현되죠. Seed라는 단어와 Money라는 단어의 합성어로 각각 Seed는 씨앗, Money는 돈을 의미하죠. 대략 느낌적으로도 초기의 자금과 관련된 느낌이 물씬 풍기는 단어죠. 하지만 일단 공식적인 시드머니의 사용처는 약.. 2020. 10. 8.
공모주 배정방법 오늘은 어제 빅히트 엔터테인먼트의 청약이 마감되면서 많은 분들이 궁금해하고 있는 내용 하나를 다루어보려고 합니다. 바로 공모주 경쟁률에 따른 주식 배정물량의 결정 기준이죠. 말이 조금 어려운데 결국 물량 배정을 하게되는 기준입니다. 물론 공모물량 대비 청약지원이 적다면 100% 청약한 물량에 대해 배정을 받을 수 있지만, 어제처럼 IPO 대어들은 항상 치열한 경쟁률을 보여주죠. 그럼 이렇게 경쟁률이 높고 소수점으로 애매하게 나올때 어떤 기준으로 배정이 되는지 자세히 보도록 하겠습니다. 혹시라도 공모주 청약방법이 궁금하시다면 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. https://investdobi.tistory.com/27공모주? 청약 방법?오늘 핫했던 SK 바이오팜의 공모가 있었죠. 31조나 되는 금액이 몰리.. 2020. 10. 7.

티스토리툴바