본문 바로가기

재테크509

부동산 양도세 계산방법 특정 자산을 타인에게 양도하면서 이익을 얻는 경우에는 양도세라는 세금을 냅니다. 이 세금은 주식, 건물, 토지, 회원권 등 다양한 재산에 대해서 과세가 되죠. 오늘은 다양한 양도세 대상 중에서도 부동산에 관한 내용을 알아보려고 합니다. 수많은 재산들에 양도세가 부과되지만 부동산에 부과되는 양도세는 그 금액이나 비율에서 가장 큰 금액과 비중을 보여주기 때문에, 수많은 사람들이 거래에 있어 신경을 쓸 수밖에 없는 요소죠. 그럼 부동산 양도세에 대한 간단한 개념과 계산식, 세율, 그리고 계산방법까지 차례대로 알아보겠습니다. '부동산 양도세' 기본적으로 양도세는 부동산에 대해서만 부과되는 세금은 아니고, 건물이나 토지 등 고정자산에 대한 영업권, 특정 시설물에 대한 이용권/회원권, 주식이나 출자지분 등 재산의 .. 2020. 12. 18.
투기과열지구 지정되면, 지정현황 오늘은 이전에 포스팅한 조정대상지역에 이어서 좀 더 강한 부동산 규제인 투기과열지구에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 부동산 규제지역은 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역으로 크게 구분이 되며 각 규제단계마다 지정되었을 때 적용되는 규제가 상이합니다. 그리고 이 규제지역들은 계속해서 시장상황에 따라 바뀌죠. 그럼 오늘은 이 규제 단계 중에서도 투지과열지구로 지정되는 지정 기준과 지정되었을 때 적용되는 규제, 현재 지정현황까지 알아보도록 하겠습니다. '투기과열지구란?' 투기과열지구의 간단한 개념을 먼저 보도록 하겠습니다. 투기과열지구는 주택에 대한 투기가 성행할 우려가 높은 지역에 대해서 지정하여 투기 억제를 위해 관리하는 지역입니다. 투기과열지구의 기준을 넘는 지역에 대해 지정하며, 반대로 유지 필요성.. 2020. 12. 17.
PBR이란? 주식 예전에 PER과 PBR에 대해 간단하게 정리를 한 적이 있었는데, 그때 정리한 내용은 아주 단순한 개념 정도였습니다. 오늘은 PBR이라는 개념에 대해 좀 더 자세히 알아보기 위해 글을 쓰려고 합니다. 주식을 하다보면 많이 보게 되는 용어 중에 하나로 특히 가치투자를 지향하시는 분들이라면 중요하게 생각할 요소입니다. 근래에 성장주 위주의 상승장이 펼쳐지면서 과거만큼 많은 이들이 따져보지는 않는 개념이지만 자산 가치 대비 주가의 수준을 확인할 수 있는 좋은 개념임에 틀림없습니다. 'PBR이란?' 그럼 먼저 간단한 개념에 대해 짚고 넘어가겠습니다. PBR은 영어로 Price to Book-value Ratio 의 약자입니다. 한글로는 주가순자산비율이라고 표현하죠. 이 개념은 주가를 주당순자산가치로 나눈 비율로.. 2020. 12. 16.
모더나 관련주 TOP10 우리나라 내부 코로나 확산의 상황이 아주 심각하게 돌아가고 있습니다. 이런 코로나 확산에도 증시는 백신으로 인한 경제 회복을 기대하며 끝없이 오르고 있죠. 지금 아마 주목받고 있는 가장 백신들은 화이자와 모더나의 백신이 아닐까 싶습니다. 그럼 지난번 화이자 백신 관련 포스팅에 이어 오늘은 모더나 백신 관련주를 정리해보려고 합니다. 지금 가장 이슈가 되고 있는 모더나 관련주 10종목에 대해 차례대로 알아보겠습니다. 1. 신풍제약 신풍제약은 의약품 제조회사로 완제 및 원료의약품 등의 제조와 판매 사업을 영위하는 기업입니다. 경쟁력 강화와 미래 신성장동력의 확보를 위해 글로벌 신약개발에 투자하고 있으며, 단기적으로는 개량신약과 퍼스트제너릭의 출시를 목표로 연구개발하고 있습니다. 신풍제약은 경증 및 중증 코로나.. 2020. 12. 14.

티스토리툴바