재테크/부동산31 분양가 상한제란 오늘은 분양가 상한제에 대해 알아보려고 합니다. 최근의 집값 급등과 함께 분양가 상한제의 적용이 이른바 로또 분양을 만들었죠. 집값은 계속해서 오르는데 분양가 상한제로 시세대비 낮은 집값은 당첨만 된다면 로또에 당첨되는 것만큼의 큰 시세차익을 남겨주었습니다. 그럼 도대체 분양가 상한제가 어떤 것이고, 어떤 기준으로 적용이 되길래 그렇게 분양에 목숨을 걸게 만든 것인지. 그리고 분양가 상한제의 적용시기와 지역은 어떻게 되는지 전체적인 내용을 알아보도록 하겠습니다. '분양가 상한제란?' 분양가 상한제는 이름에서도 알 수 있듯이 분양가를 어느 수준 이하로 제한하는 제도입니다. 좀 더 자세히 알아보면 분양가를 안정시켜서 주택공급이 수요자들에게 잘 될 수 있도록 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것입니다... 2020. 11. 6. 주택청약 1순위 청약통장 예치금 기준, 조건 오늘은 주택청약 1순위 조건에서도 헷갈리실 수 있는 '예치금' 내용을 알아보려고 합니다. 주택청약 1순위 조건이 여러가지가 있지만 민영주택의 경우는 청약통장에 들어가 있는 금액까지도 중요한 기준이 되기 때문에 미리 확인하고 지역별로 맞춰둬야 합니다. 1순위끼리 또 경쟁이 필요하긴 하지만 1순위가 되지 못하면 경쟁의 기회조차 받지 못 할 수 있으니까요. 그럼 민영주택의 1순의 조건 중 예치금에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국민주택과 민영주택의 전체적인 1순위 조건이 궁금하신 분들은 아래 내용을 참고해주시기 바랍니다. https://investdobi.tistory.com/87주택 청약 1순위 조건최근에 강력해진 부동산 규제와 급등한 시세로 인해서 내집 마련이 점점 어려워지고 있습니다. 이 시기에도 .. 2020. 11. 2. 아파트 전용면적이란? 공급면적? 오늘은 아파트 전용면적, 공급면적에 대해 알아보려고 합니다. 아파트를 거래하거나 분양받거나 할 때, 전용면적, 공급면적의 개념을 잘 모른다면 해당 매물이 어느 정도의 크기인지에 대해 헷갈릴 수 있습니다. 특히, 아파트 매물을 평형으로 표시할 때는 더욱 이 개념이 중요해지죠. 그럼 전용면적이 무엇인지, 공급면적이 무엇인지, 그리고 아파트 매물의 평형을 표시할 때 어떤 개념을 쓰는지 등에 대해 차례로 알아보도록 하겠습니다. '전용면적이란?' 전용면적이란 아파트와 같은 공용주택에서 방이나 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이로 공용면적을 제외한 나머지 면적을 의미합니다. 간단하게 보면 현관문을 열고 들어가서 생활하는 전용 생활공간을 의미하죠. 단, 집 내부에 위치하는 발코니는 전용공간에서 제외됩니다. .. 2020. 11. 1. 전월세 전환율? 계산 최근에 다양한 부동산 정책 변경과 시행이 이루어졌습니다. 이 과정에서 전월세 전환율에 대해서도 조정이 있었습니다. 전월세 전환율을 하향한 것인데, 이 변경으로 인한 부작용이나 실효성에 대해 이야기가 나오고 있죠. 그럼 오늘은 전월세 전환율이 어떤 것을 의미하는지와 간단한 계산에 대해 알아보겠습니다. '전월세 전환율이란?' 전월세 전환율이란 전세를 월세로 환산해 계산할 때나 월세를 전세로 환원할 때 적용되는 비율을 의미합니다. 동일한 주택의 월세 임대료와 전세금을 비교한 것으로 전월세 전환율이 높을수록 전세보다 월세 부담이 상대적으로 큰 것을 의미합니다. 동일 단지, 동일 면적의 월세 매물 중에서 전월세전환율이 높은 것은 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 크다는 것을 의미합니다. 또한 전월세 전환율은 임.. 2020. 10. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
